Выбор читателей
Популярные статьи
Субсидия ФСБ – поддержка военнослужащих, предполагающая финансовую помощь, предоставляемую государством для покупки жилья. Данная выплата носит единовременный, безналичный характер и выдается в форме сертификата, которым служащий может частично оплатить приобретаемую недвижимость.
Согласно действующим законодательным актам, предоставляемые сотрудникам ФСБ субсидии предназначены для материальной поддержки служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предоставляемые средства могут быть потрачены на:
Основными законодательными актами, регламентирующими государственную поддержку военнослужащих, являются:
Претендовать на субсидирование жилья вправе граждане РФ, работающие на военном поприще и нуждающиеся в решении проблемы с жилищными условиями. Для предоставления финансовой помощи военнослужащий должен:
Кроме того, поддержка, направленная на улучшение жилищных условий, полагается и бывшим военным, имеющим срок службы от 10 лет и уволенным по медицинским показаниям или в связи с сокращением численности штата.
ВАЖНО! Субсидирование полагается не только служащим, но и их семьям. В случае гибели сотрудника ФСБ право на льготы не теряется, а переходит его супругу / супруге.
До начала действия вышеуказанных законодательных актов военнослужащие могли претендовать лишь на жилье, финансируемое Министерством обороны. На сегодняшний день для сотрудников ФСБ предусмотрены следующие возможности:
Таким образом, существовавшая ранее проблема в предоставлении квартир не в самых удобных местах на данный момент успешно решена путем предоставления денежных средств на покупку жилплощади.
Военнослужащий, получающий государственные льготы, не ограничен в своих решениях и может вкладывать деньги как в строительство, так и в готовое жилье. Кроме того, государство не обязывает служащих тратить полученные средства в течение определенного промежутка времени, сертификат может быть отложен до момента, когда соберется недостающая до стоимости желаемой недвижимости сумма.
Вышеперечисленными законодательными актами установлен следующий порядок действий, направленных на получение субсидий для ФСБ:
Сумма предоставляемой субсидии основывается на сроке службы и количестве членов семьи служащего. Законодательно утвержденная формула для расчетов выглядит следующим образом:
РС = П о × С н × К с,
где РС – размер субсидии,
П о – полагающаяся общая площадь помещения,
С н – стоимостная норма, установленная законом,
К с – коэффициент, срока службы.
Расчет полагающейся общей площади основывается на количестве человек в семье военнослужащего, и составляет:
Что касается стоимостной нормы, то она устанавливается законодательно и индивидуально для каждого субъекта. Так, на 2017 год стоимость одного квадратного метра жилья в столице составляет 90 тыс. руб., в области – 54 тыс. руб.
Коэффициент устанавливается индивидуально для каждого служащего и основывается на продолжительности срока службы. Минимальный срок военного стажа - 10 лет, коэффициент для данного срока до 16 лет составляет 1,85. С 16 до 20 лет - 2,25, от 20 – 2,375. После 21 года службы, за каждый год коэффициент увеличивается и достигает максимума значений 2,75.
Пример. Иванов А.А. проживает в Московской области вместе с женой и двумя детьми, служит 19 лет. Для расчета полагающейся субсидии определяем площадь жилья – 72 кв.м., размер стоимостной нормы составляет 54 тысячи рублей, коэффициент стажа – 2,25. Таким образом, размер выплаты составит: 72*54000*2,25=8,748 тысяч рублей.
Предоставление льгот на улучшение жилищных условий предполагает полное отсутствие жилплощади в собственности военнослужащего. Учитываются личные квадратные метры как в России, так и за ее пределами. Расчет при наличии жилой недвижимости несколько изменяется – субсидия в таких случаях компенсирует лишь недостающие квадратные метры. Таким образом, из полагающейся на всех членов семьи площади вычитается уже имеющаяся, именно данная разница и будет применяться в расчетах.
Такие же правила применяются и к недвижимости, предоставляемой по договору съема. Для того чтобы не потерять причитающиеся суммы, всем членам семьи необходимо расторгнуть договор еще до обращения за субсидией.
В тех случаях, когда и муж, и жена проходят службу в ФСБ, они могут претендовать лишь на одну жилплощадь, пропорциональную размеру семьи. Для увеличения суммы оформить субсидию может тот, у кого больше военного стажа. Получение нескольких квартир одной семьей законодательно не предусмотрено.
Еще один нюанс, которым могут воспользоваться контрактники – отсрочка предоставления выплаты. Проще говоря, служащий вправе отложить получение субсидии на определенное время с целью увеличения коэффициента и получения большей суммы. Откладывать получение льгот целесообразно лишь в тех случаях, когда затраты на съемное жилье за время отсрочки не превышают предполагаемую выгоду.
В дополнение к вышеуказанному порядку расчетов законодательно предусмотрено дополнительное поощрение некоторых военнослужащих. Таким поощрением служит увеличение общей площади жилья на 15 квадратов, применяемое для:
Лица, не входящие в вышеуказанный перечень претендовать на дополнительные квадратные метры не могут.
Для оформления полагающейся на жилье субсидии законодательно установлен следующий перечень документов:
Шаблон письменного заявления военнослужащего для предоставления ему субсидии законодательно установлен и должен содержать в себе:
Все сроки выплат субсидий ФСБ имеют строго регламентированный характер, таким образом:
Льготы на покупку жилья – не единственный способ поддержки военнослужащих государством. Для удовлетворения потребностей в нормальных жилищных условиях законодательно предусмотрены следующие виды обеспечения:
Предназначено для лиц, признанных нуждающимися в жилье и заключивших контракт не позднее 1998 года. Кроме того, обеспечение жильем положено:
Для оформления договора найма необходимы следующие документы:
Служебное жилье предоставляется независимо от звания военнослужащего и располагается:
Абсолютно все ведомственные квартиры финансируются из федерального или регионального бюджета и предоставляются на условиях исключительно временного пользования.
Действующее законодательство предусматривает приватизацию служебного жилья для лиц, чей военный стаж службы составляет не менее 20 лет. Кроме того, приватизировать жилье могут и военные, прекратившие службу по причинам:
Предоставляемое право предполагает возможность приватизировать ведомственное жилье на любого члена семьи военнослужащего.
Для оформления недвижимости в собственность необходимы следующие документы:
В целом процедура приватизации служебного жилья ничем не отличается от обычной, в там числе, продолжительностью процесса.
Данная программа предназначена для лиц, заключивших свой первый контракт не позднее 2005 года. Основным отличием от вышеперечисленных способов получения жилья является возможность получения специальной ипотеки военнослужащими, уже имеющими в собственности жилье.
Суть программы заключается в том, что при подписании контракта служащий обозначает желание рассчитывать на оформление льготного займа для улучшения своих жилищных условий. С момента принятия на службу ему открывается специальный целевой счет, на который ежемесячно поступает денежная сумма. По истечении 3-х лет военнослужащий вправе воспользоваться накоплениями в качестве ипотечного взноса, дальнейшее погашение задолженности будет производиться за государственный счет.
Преимущества военной ипотеки:
Среди недостатков предоставляемой услуги можно выделить:
Военная ипотека пользуется большим спросом среду военнослужащих, поскольку данный метод позволяет решить проблемы с жильем за достаточно короткий срок.
Служить по контракту в ФСБ престижно и доходно, однако большинство военных устаивается в организацию совсем не из-за денег. Контрактная служба предполагает большую опасность и запредельные нагрузки, поэтому сотрудники Федеральной Службы Безопасности отличаются в первую очередь своей гражданской позицией.
Устроиться в организацию непросто, для этого необходимо приложить много усилий и немало времени. Прием на работу может затянуться на несколько лет, поскольку каждый гражданин проходит тщательную проверку на нескольких уровнях и только потом допускается к работе. Итак, для кандидатов на контрактную службу ФСБ выдвигает следующие требования:
Федеральная служба безопасности отличается высоким уровнем оплаты труда, обусловлен данный факт повышенными нагрузками и риском для жизни военнослужащих. Кроме строго установленных окладных частей, сотрудникам полагаются дополнительные надбавки, компенсации вреда, нанесенного здоровью.
Еще в 2013 году по программе повышения уровня доходов государственных служащих заработная плата сотрудников ФСБ увеличилась в среднем на 50%. Повышение окладной части повлекло за собой уменьшение размеров предоставляемых льгот и материальной помощи. Следующее повышение месячного заработка планируется лишь в конце 2018 года, размеры его пока неизвестны, однако согласно разрабатываемому законопроекту размер надбавки будет рассчитываться индивидуально для каждого сотрудника, в зависимости от его звания, стажа и важности выполняемых трудовых обязанностей.
На сегодняшний день количество ведомственных зданий постепенно перестает увеличиваться, причиной тому служит решение Министерства обороны о прекращении выдачи уже построенного жилья к 2023 году. Альтернативным способом обеспечения жильем служащих является военная ипотека. Преимущества изменений очевидны:
Стоит отметить, что государство заботится о гражданах, обеспечивающих безопасность страны, обеспечивая их достойными для покупки просторного жилья средствами. При этом сотрудник практически не ограничен в выборе желаемого объекта, включая частный дом. Предполагается, что с ростом дохода служащих количество и объем льгот для них будет пропорционально уменьшаться.
На протяжении нескольких лет жители домов по улице Крылатские холмы борются против строительства 22-этажного ведомственного дома, в котором, по некоторым данным, будут проживать сотрудники ФСБ.
До марта 2012 года этот вопрос находился в подвешенном состоянии, строительный участок был окружен бетонным забором, но никакой строительной техники не наблюдалось. К этому пейзажу жители близстоящих домов уже начали привыкать, однако в начале марта данный вопрос вспыхнул с новой и небывалой силой. На стройплощадке начались работы, которые, несмотря на многочисленные протесты и митинги, продолжаются каждый день.
В 2010 году управа района «Крылатское» организовала публичные слушания, темой которых стало как раз обсуждение строительства жилого дома по адресу: Крылатские холмы вл. 24. Тогда многие жители, пришедшие на это мероприятия, выступили против строительства, по крайней мере, так рассказал порталу один из жителей ближайших домов, который, по его заверению, непосредственно присутствовал на слушаниях. Но как это часто бывает, в итоговом протоколе обнаружились и те, кто был не против этой точечной застройки. Выяснилось это несколько позже, когда ситуация достигла своего апогея. В начале же, как казалось, к противникам строительства прислушались, и стройка была приостановлена. Два года о ней напоминал только стоящий вокруг бетонный забор.
Вопрос, безусловно, риторический, и тем не менее… Сама территория, на которой сейчас возводится 22-этажный дом, довольно привлекательна для строительства, причем именно жилого дома, ведь в непосредственной близости расположен небезызвестные своей красотой Крылатские холмы. Впрочем, сам район Крылатское уже давно относится к разряду элитных, если не рассматривать районы поближе к центру. А уж если говорить об экологической составляющей, то западному округу и Крылатскому, в частности, просто нет равных в столичном регионе. Кроме того, район постепенно перешел в разряд относительно благополучных с точки зрения транспортной доступности – после постройки Северо-Западного тоннеля и Живописного моста. Так что выбор места под строительство вполне логично.
Любая стройка, будь то возведение небольшого магазина шаговой доступности или детского садика и, уж тем более, многоэтажки, находит как своих противников, так и своих сторонников. Впрочем, первых, безусловно, больше. Это извечная проблема так называемых точечных застроек, и сделать с этим по большому счету ничего нельзя. Однако жители соседних домов против не только из-за кардинального изменения их двора, ведь теперь прямо под окнами отдельных квартир будет «красоваться» еще одно высотное здание. Проблема куда серьезнее.
После начала строительства на фасадах некоторых домов появились трещины, которые, безусловно, беспокоят жителей. При этом власть имущие предпочитают эти «незначительные» проблемы просто не замечать и не реагировать на них.
Если к этому добавить в принципе нежелание власти общаться со своими гражданами, предпочитая играть с ними в национальную игру под названием «отфутболивание», то картина действительно рисуется неприглядная.
К сожалению, многочисленные опыты подобных ситуация показывают, что проблема будет решена явно не в пользу тех, кто «против». Существует даже некоторое поверие, названное в народе – «первый столб». Строительство может быть остановлено только до момента поставки на стройплощадке первого столба. Если он появляется, то шансов на приостановку остается минимальное количество. Помочь в этом случае может что-то невероятное, хотя, как известно, «невероятное» занято более важными делами, коих, безусловно, огромное количество, и все они явно не районного масштаба.
Наиболее активные жители продолжают звонить во все колокола, подключать СМИ, общественных деятелей, депутатов, проводить митинги и пр. Словом, делать все, что возможно в таких ситуациях, даже, может, и не веря в благополучный исход данного мероприятия.
Активное строительство дома для сотрудников ФСБ, с вводом строительной техники, рытьем котлована и пр. началось в начале марта 2012 года. Причем, видимо по случайному стечению обстоятельств, буквально на следующий день после выборов президента РФ.
Крым.Реалии продолжают следить за активной застройкой полуострова жильем для сотрудников российских силовых структур. Из последних событий – сдача в эксплуатацию новых многоэтажек в Армянске и Джанкое для сотрудников Пограничного управления крымского главка ФСБ. В начале сентября новоселами здесь более 650 с лужащих. Где живут крымские ФСБ-шники и во сколько обходится бюджету содержание их жилья, читайте в материале Крым.Реалии.
В Пограничной службе ФСБ России весьма лаконично сообщают о домах, предоставленных в служебное пользование своим сотрудникам в Крыму. Все, что уточнили в ведомстве, что эти дома состоят из одно-, двух- и трехкомнатных квартир, в которых проведены все коммуникации и выполнена отделка. В сообщении пресс-службы российских пограничников не названо даже количество построенных домов.
Крым.Реалии удалось узнать подробности о местах проживания сотрудников российских спецслужб на полуострове и условиях, в которых они предпочитают жить. Они мало отличаются от тех, в которых живут владельцы квартир в других крымских новостройках. За тем исключением, что если последние приобретают свои квартиры и оплачивают содержание многоквартирных домов за свой счет, то за сотрудников ФСБ все это оплачивают из бюджета. Примеры с новостройками в Армянске и Джанкое наглядно это демонстрируют.
1,5 миллиона на чистые подъезды и убранный снег
Как стало известно Крым.Реалии , в сентябре крымским главком ФСБ России были закуплены услуги по управлению и содержанию имущества жилых комплексов на 658 квартир в домах 2017 года постройки, расположенных в Армянске и Джанкое. Эта цифра совпадает с названным пресс-службой ФСБ России количеством новоселов, получивших квартиры в этих регионах в сентябре.
Один из этих жилых комплексов на 378 квартир расположен по улице Просвещения 1А,1Б,1В и 1Г в Армянске. Судя по содержанию заключенных контрактов, можем судить, что именно по этим адресам живут крымские сотрудники Пограничной службы ФСБ России.
Жилой комплекс представляет собой четыре 11-этажных дома (жилые – девять), вкаждом из которых расположены 108 квартир. Исключением является только один дом, в котором 54 квартиры. Каждая из них оборудована ламинатом, натяжными потолками, штукатуркой стен, обоями и прочей отделкой.
В доме имеется отдельный фасадный газопровод, а в каждой квартире – автономная пожарная сигнализация.
В рамках договора указано, что управляющая компания обязуется принять общее имущество этих домов, а также малые архитектурные формы и обеспечить их сохранность, безаварийную, надежную, правильную, безопасную эксплуатацию, своевременный ремонт, а также обеспечить функционирование всех инженерных систем и оборудования домов.
Также прописано, что на придомовых территориях жилого комплекса должны проводиться уборка снега в зимний период один раз в сутки, посыпка территории противогололедными материалами, очистка урн от мусора один раз в двое суток, промывка урн, уборка газонов, сезонное выкашивание сорной травы, поливка газонов, зеленых насаждений и так далее.
Стоимость услуг по обслуживанию дома в течение трех месяцев до конца года составляет 782,8 тысячи рублей.
По результатам конкурса обслуживание дома доверено ООО «Управляющая компания «Владоград-комфорт» из Симферополя.
Эта же фирма обслуживает еще один жилой комплекс на 280 квартир по улице Крупской, 153А, 153Б, 153В, 153Г в Джанкое. Это такие же 11-этажные жилые дома, как и в Армянске. Но в каждом доме не по 108 квартир, а по 70.
Для них тоже заказаны услуги по комплексному содержанию, в том числе мытье стен, потолков, окон, дверей, плафонов на лестничных площадках и в лифте, а также почтовых ящиков, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков и так далее.
Услуги фирмы для этого жилого комплекса оценены в 671,3 тысячи рублей.
Обслуживание жилых комплексов в Армянске и Джанкое в течение трех месяцев обойдется почти в 1,5 миллиона рублей
Таким образом, обслуживание обоих жилых комплексов в Армянске и Джанкое в течение трех месяцев (до конца этого года) обойдется бюджету соседней России почти в 1,5 миллиона рублей.
Секретные дома ФСБ
Но это не все бюджетные дары для сотрудников российских спецслужб. В ближайшее время для них на полуострове планируют построить еще два жилых комплекса. 60-квартирный дом должен появиться в Ялте. В июле дирекцией по строительству в Крыму и Севастополе Управления капстроительства Службы обеспечения деятельности ФСБ России были закуплены услуги по выполнению проектно-изыскательских работ по этому объекту. Начальная стоимость работ составила 12,6 миллионов рублей. Кому достался этот заказ, неизвестно, поскольку всю информацию об этом аукционе в ФСБ засекретили.
Еще в 19,5 миллионов рублей в строительной дирекции ФСБ оценили услуги по проведению таких же работ для жилого комплекса на 324 квартиры в Симферополе. Этот тендер тоже засекретили.
Захват в Казачьей бухте
По информации пресс-службы Погранслужбы ФСБ, новые дома для сотрудников ведомства в ближайшее время также появятся в Севастополе и Керчи.
Следует напомнить, что в начале года в Севастополе уже заселили в новый дом российских пограничников, несущих службу на полуострове. 97-квартирный дом с видом на Херсонес находится в самом дорогом районе Севастополя – Казачьей бухте.
Во время церемонии открытия дома среди новоселов российские телеканалы тдельно отметили крымчан, которые ранее служили в рядах Госпогранслужбы Украины, а в 2014 году переприсягнули на верность России.
Ради строительства этого дома подрядчик ФСБ отнял восемь метров придомовой территории у соседней высотки. Возмущенные местные жители обратились с жалобой к президенту России, в прокуратуру и к подконтрольному России Уполномоченному по правам ребенка в Севастополе. Тем не менее строительство продолжилось.
Перечисленные дома дают лишь частичное представление о том, где в Крыму могут жить сотрудники российских спецслужб, ведь эти дома предоставлены только пограничникам. В нашем материале не отображены данные о местах жительства крымских сотрудников других подразделений ФСБ, которые ранее служили в СБУ и в большинстве своем изменили присяге. Они живут по всему полуострову и чьими соседями являются, можно только догадываться.
Субсидия не может полностью покрыть стоимость квартиры – даже на вторичном рынке, поэтому человеку все равно придется вкладывать деньги из своего кармана. Однако государство готово обеспечить нуждающихся жителей столицы суммой, составляющей до 70% от стоимости квартиры. Где удастся получить квартиру в 2018 году в столичном регионе? Когда человек хочет улучшить жилищные условия и планирует заручиться поддержкой от государства, возможно развитие ситуации по двум направлениям. Если семья выбирает субсидию, купить квартиру можно в любом районе Москвы, так как размер суммы, предоставляемой из бюджета, будет рассчитываться по одной схеме.
Внимание
С другой стороны, с момента ухода в отставку бывший военнослужащий имеет полное право на получение от государства бесплатного жилья на постоянное жительство для себя и членов своей семьи. Об этом мы рассказываем ниже. Если недвижимость обладает статусом ведомственное жильё, приватизировать её нельзя.
Служебное жилье для военнослужащих считается одним из средств повышения привлекательности службы в Вооруженных Силах России, поэтому оно постоянно находится в ведении Минобороны РФ. Жилье военным по выслуге лет в 2018 году Как мы уже начали рассказывать, бывает ведомственное и постоянное жилье для сотрудников Министерства Обороны и членов их семей.Для того чтобы узнать, сколько максимально могут предоставить денег в виде жилищной субсидии, есть специальный калькулятор расчета субсидии на жилье военнослужащим в 2018 году. Расчет субсидии на жилье военнослужащим с помощью калькулятора производится по следующей формуле: S = O*C*K где О – это общая площадь по нормативу (смотрите выше в таблице), С – это стоимость 1 м2 жилплощади, К – это поправочный коэффициент.
Стоимость квадратного метра жилой площади для расчета жилищной субсидии меняется 2 раза в год и публикуется в официальных источниках Министерства Обороны (ее определяет Минстрой). На момент публикации статьи стоимость 1 м2 равна 38 тысяч 320 рублей.
Поправочный коэффициент вводится в зависимости от срока службы, значения приведены в таблице. Таблица 2.
Военная ипотека для ФСБ доступна всем сотрудникам, пришедшим на службу с 2005 года или позже, вне зависимости от того, есть ли у них в собственности своё жилье. Это одно из самых существенных отличий от традиционной системы обеспечения, когда квартиры военнослужащим ФСБ выделялись в порядке очереди.
Важно
Максимальная сумма кредитования сейчас достигает 2,4 млн. рублей, что будет вполне достаточно для покупки довольно просторного жилья практически в любом регионе России, за исключением столичного региона. Преимущества и недостатки военной ипотеки для ФСБ У новой системы жилищного обеспечения есть целый ряд плюсов, но есть и очень существенные минусы.
Преимущества покупки жилья с помощью НИС для служащих по контракту в структуре ФСБ:
Процедура получения постоянной жилплощади довольно проста:
Здесь самое главное – знать, какие документы нужно собирать. Противном случае, если будут собраны не все справки или приложены не все копии, из Департамента просто придёт отказ и надо будет заново собирать все справки.
Ведь срок действия некоторых справок ограничен. Поэтому на этапе сбора документов нужно быть крайне внимательным.
Обратим внимание на то, что в приказе указываются как получатели помощи, так и члены семей военнослужащих, что подразумевает возможное получение льгот вдовами и детьми. Однако как именно регулируется данный процесс получения субсидии, нужно уточнить в уполномоченном органе – региональной жилищной комиссии.
Инфо
Ответственным, согласно приказу, является руководитель УКС 7, по этой причине военнослужащие и члены их семей могут отправить запрос в его приемную. Некоторые особенности оформления Рекомендуем подготовить подоснову, которая повысит вероятность получения жилищной субсидии, так как для предварительного решения запрос будет перенаправлен в региональное отделение УКС 7 с целью проверки предоставленных документов, показателей и включения кандидата в списки.
Преимуществом такой формы обращения является виза руководителя УКС 7.
Если есть основания для получения субсидии, она, безусловно, будет предоставлена. В общем порядке право на предоставление жилищной помощи имеют военнослужащие с выслугой от 10 до 20 лет.
Получить жилплощадь могут уволенные в запас сотрудники ФСБ, члены семей погибших или умерших, а также семьи, признанные нуждающимися в выделении жилплощади и помощи для ее приобретения (строительства). Читайте также: Какие врачи есть в военкомате Особенности нормативно-правовых актов В приложении к вышеприведенному приказу описан порядок предоставления субсидии, а также представлены формы подачи заявки в региональное отделение. Решение принимает жилищная комиссия, выписку заседания предоставляют всем кандидатам в течение 3-х рабочих дней. Жилищная комиссия обязана извещать обычно только лиц, в отношении которых принято положительное решение.
Напомним, что право на получения служебных квартир имеют все категории военнослужащих, не обеспеченных жилыми помещениями по месту прохождения военной службы. Те из военнослужащих, кто не обеспечен служебным жильем, имеют право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, подробнее…
Для осуществления выплаты ежемесячной денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений проектом федерального бюджета предусмотрено в 2018 году в сумме 4,5 млрд. рублей, в 2019 году – 4,5 млрд. рублей и 2020 году 4,5 млрд.
В отличие от служебного жилья и жилого помещения в собственность, жилищная субсидия имеет ряд преимуществ:
Благодаря этим преимуществам в последнее время всё больше военнослужащих, увольняющихся из армии, выбирают именно жилищную субсидию.
И хотя механизм сотрудничества людей и власти окончательно не налажен, а очередники без устали жалуются на длительное ожидание, если вы все сделаете правильно, сложностей не возникнет. Процедура состоит из нескольких этапов:
В список входят малоимущие семьи, молодые пары с детьми, перспективные ученые – подробная информация представлена на сайте программы «Жилище»;
Сотрудники ФСБ и некоторых других государственных служб официально считаются военнослужащими, поэтому в соответствии с законом «О статусе военнослужащего» они имеют право на получение жилья от государства на безвозмездной основе. До недавнего времени этот вопрос решался на натуральной основе, то есть велось строительство жилья для военнослужащих ФСБ, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако теперь сотрудникам спецслужб также доступна военная ипотека, в том числе и для Пограничной службы.
Накопительно-ипотечная система функционирует в России уже почти 9 лет, и в ней имеют право участвовать военнослужащие-контрактники, поступившие на службу в 2005 году или позже. Сейчас это в полной мере относится и к сотрудникам ФСБ, т.е. жилье военнослужащим ФСБ также доступно через оформление целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
При поступлении на службу новый сотрудник спецслужб должен подать рапорт о вступлении в НИС, С этого момента на его имя будет открыт специальный счёт, на который будут перечисляться денежные выплаты установленного размера.
Через три года накопления можно будет использовать в качестве первоначального взноса для ипотечного кредита, который можно получить в любом банке, имеющем такую кредитную программу. Взносы по кредиту выплачивает не сам участник НИС, их перечисляет государство равными долями каждый месяц. Кредит выдаётся с таким расчётом, чтобы он был полностью погашен к моменту ухода со службы.
Военная ипотека для ФСБ доступна всем сотрудникам, пришедшим на службу с 2005 года или позже, вне зависимости от того, есть ли у них в собственности своё жилье. Это одно из самых существенных отличий от традиционной системы обеспечения, когда квартиры военнослужащим ФСБ выделялись в порядке очереди.
Максимальная сумма кредитования сейчас достигает 2,4 млн. рублей, что будет вполне достаточно для покупки довольно просторного жилья практически в любом регионе России, за исключением столичного региона.
У новой системы жилищного обеспечения есть целый ряд плюсов, но есть и очень существенные минусы. Преимущества покупки жилья с помощью НИС для служащих по контракту в структуре ФСБ:
Однако и недостатки системы оказались достаточно серьёзными. Сумма целевого жилищного займа по военной ипотеке не позволяет купить просторную недвижимость в крупных городах.
Если для молодого офицера эта проблема кажется маловажной, то впоследствии семья может увеличиться, а улучшения жилищных условий, т.е. использовать военную ипотеку второй раз будет уже проблематично, хотя и возможно.
Если сотрудник ФСБ уходит в отставку ранее положенного срока по собственному желанию, то квартира оказывается в двойном залоге: придётся вернуть выплаченные средства государству и рассчитаться с банком самостоятельно.
Военная ипотека для структуры ФСБ сейчас доступна во многих кредитных организациях, но лучше выбирать самые крупные из них, так как филиалы есть в любом годе, а получить кредит на новостройку будет проще. Самыми значимыми участниками этой сферы на сегодня являются:
В любом банке обязательно требуется имущественное страхование, так как банк должен максимально снизить риск потерь в случае аварий, пожаров, взрывов и каких-то стихийных бедствий. Дополнительно рекомендуется застраховать жизнь и трудоспособность заёмщика. Клиент должен заключить договор со страховой компанией, выплачивать взносы придётся самостоятельно.
Статьи по теме: | |
Гигиеническая оценка и классификация условий труда на рабочих местах
Для гигиенической оценки условий и характера труда на рабочих местах... Самый маленький ипотечный процент в каком банке
Последнее обновление:  30.12.2019 Добрый день, уважаемые читатели... Кредит с плохой кредитной историей
Представить сегодняшнюю экономику без кредитования достаточно сложно.... |